賃貸住宅の植栽について (賃貸)

2012年01月15日 05時12分

賃貸住宅の植栽について

札幌の賃貸住宅に住んでいます。
メゾネット式の家で、１建家が２つ繋がったようなアパートです。
バルコニーの前に木が２本植えられています。
その前に駐車場があります。
冬はその木が植えられているスペースに雪を除雪するしかなく、とても邪魔で雪かきがはかどりません。
排雪の際にも木を傷めないように業者がスコップで掘るので、排雪を渋る業者もいたりしてとても困ります。
また、雪の重みで枝も折れています。
小学生の子供がいるのですが外で遊ぶ時に危ないので、昨年、管理会社に抜いてくれませんか？とお願いしましたが、「立地と景観、設計だから抜けない」との返事をもらいました。
この返事がくるまでに１ヶ月以上かかりました。
ですが、除雪が大変な事や、子供がケガをしてからでは遅いので、また今年、どうにかならないかとお願いをしました。
主人の会社で契約をしているので、会社の方を通して言ってもらい、管理会社がやっと直接見に来て大家さんに相談することになったのですが、３カ月たってもなんの進展もありません。
何度かどうなってるのか担当の方に連絡をしたのですが、何も話が進んでないようです。
抜くにしても、危なくないように剪定したりメンテナンスするにしても費用がかかるのでしぶっているのだと思います。
メンテナンスするには月に２万円かかってくるようです。
月に２万円かけていくのなら、抜いてしまった方が費用が少なくて済むと思うのですが、設計だからという理由なのにメンテナンスの費用の部分が抜けているようなのです。
管理会社→不動産→大家、というように話を伝えていくようです。
このままでは、また雪が降って大変な思いをすると思います。
まるっきり、私たちをバカにしたような対応なので頭にきています。
どうにか抜いてもらえる方法はありませんか？
お力を貸して下さい。

震災後、賃貸物件への対応

千葉県内の賃貸アパートに主人と子供と三人で住んでいます。
3/11に起きた震災で激しく液状化し、我が家を含む周辺の建物は大変な被害を受けました。

住んでいる部屋は、窓枠が大きく歪んでしまい、窓の鍵が閉まりません。
(２部屋、ベランダ向きの掃き出し窓です。震災の最中に窓を開けました。)
これは不動産屋に連絡し、大工さんを派遣してもらいましたが、『歪みがひど過ぎて応急処置もできない、どうにもならない。』とのことでした。 (窓枠が平行四辺形のようになっていて、広い所は5cmほど隙間があります)

家は１階で小さな子供もいるので、すきまテープを重ね張りして何とか隙間を埋め、サッシロックをかけています。
が、それだけしても風か吹けばカーテンはなびき、蚊も入ります。
それに力を入れれば窓は開いてしまうでしょう。

その他には部屋の何箇所かにヒビが入り、角の壁紙が裂けたり、仕切り戸の立て付けが悪くなったりしましたが、幸い床の傾きは感じないので普通に暮らしています。

小さなアパートなので他の部屋も同じ状況だと思います。

すみません続きます。

震災後の賃貸物件（都内）貸す側です

急な転勤で５年ほどマンションを貸すことになりました。
が、この震災で賃貸物件はほとんど動きがないと不動産屋さんから言われました。家賃を下げてもいつ決まるかわからないとも。
自宅マンションは地震の影響は全くなく、便利な場所なので、今まではすぐに借主が見つかるような立地と条件でした。
大手の不動産屋へ依頼してるのですが、友人は他にも何社かに頼むべきだと言います。
たまたま知り合いの方が不動産業を始められ、うちでも預かりたいと言ってきています。
こういう場合、何社かにお願いしたほうがいいのでしょうか？

賃貸住まい（どう言ったら角が立たないでしょうか？）

マルといいます。

現在２歳児と共に２階建て戸建の２階を借りて住んでいます。
賃貸一軒家で、１階は別の方が住んでいます。

割と古い家なので、階下の音や振動、声などもよく聞こえます。（窓を開けていることも多いので。逆にこちらの音も聞こえているかと思います）

以前は１階の住人（Aさん）の親子喧嘩が朝、夜、よく聞こえていました。子供が足で柱を蹴る音がよく聞こえたり、怒鳴り声だったり。。。
まぁ仕方ないかと思って過ごしていました。（一度私の子供が喧嘩の声で起きてしまった時は謝りに来てくださったことがありました）

ただ、最近私の子供の足音がドタドタとうるさくなってきていたので、なるべく布団を引いて気をつけていたのですが、Aさんのお子さんが「うるせー」と叫んでいるのが下から聞こえてきました。

瞬間、私は今までの我慢に火がついてしまい卒倒するほど腹が立ちました。けど、、、小心者＆お互い様と思い直し、足音は布団を二重にひいたものを二つ並べてその上で遊ばせたり、午前中は児童館や公園へ行ったり、お昼寝から起きたらまた公園へ遊びに行くようにしていました。

しかし、転んだり、予測不可能なジャンプ、ダッシュには対応できず。このところ、ほぼ毎日言われています。静かにしていた中で、たまたまドシンと転んだときにまで。

Aさん宅は母子家庭のようで、多分お母様は昼間はいらっしゃらないかもしれません。ちょうど思春期に入る時期のお子さん（女の子）なので、多感な時期だし、あまり刺激したくありません。

なので、Aさん宅のお嬢さんがいない時間、いる時間を教えてもらいたいと思うようになりました。この申し入れは直接言うより、大家さんを介した方が良いでしょうか？？

お知恵をお貸しください。
その他ご意見等もお聞かせください。

賃貸生活、上階に走る幼児

今も上で走る音がし続けています。

上階の方と直接会ったこともないのですが、お子さんが1人いるようです。
（一ヶ月前、引っ越した当初最初大人が特殊なエクササイズでもしているのかと思いました。いずれにしろどのくらい音が響くのか知らせる意味合いを込めて、同じような音を出すため下の階ですがその場でダダダッと足踏みダッシュをしてみたりしていました。ズレているワタシ・笑）

いつもではないですが、たいてい毎日走り回る時間があります。続けてずっと走っていることが多いので「こら、走らないようにしなさい。」という注意はしていないと思われます。これって普通なのでしょうか。
正直私は小さい子供と縁が無く全くわからないのです。友人が来ているときに件の音がしはじめたので「何の音なのか不思議に思っている。」と言うと「子供が走っているんだよ。」と教えてくれました。そこでようやく「あ、そうなんだ」とわかったくらいです。
わかってからは「またかぁ、うるさいなぁ、注意してよ。」とは感じてきましたが、早朝深夜ではないので我慢はできる程度。正直早く引っ越してくれるといいなーと願っていることは事実ですが。ちなみに建物の作りはけっこうよく、他の生活音はほとんどしないくらいです。
注意された子供がしっかり言うことを聞くかというとそうではないことも理解できますが、断続的にではなく、続けて走り回っていることも多いので親御さんは注意はしていないようです。上の方が非常識な方なのか、それとも普通なのかを知りたいと思いました。教えていただけると幸いです。

もし非常識、ということであれば、管理会社に「少し走り回るのを控えさせてほしい」とお願いすることも考えます。

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Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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