半地下の賃貸物件について(賃貸マンション)
2012年01月24日 19時00分
半地下の賃貸物件について
築約30年のマンションの半地下に居住用物件が格安であったのですが、気になるところがいくつかあります。
一つの部屋の床下にマンションの貯水槽と配電設備があり、2か月に1回立ち入りで検査しなければいけない
室内に非常用ベルがある
室内に消火器がある
普通の居住用物件では聞かないものが多いのですが、こういうケースは普通にあるものでしょうか。
４月～５月にかけての賃貸物件について
今年こそ「独立」をしようと思い賃貸物件をインターネットなどで
調べています。
今の時期が一番物件が動くかと思いますが、時期をずらして
４月～５月に物件を探そうかと思っています。
ピーク時を過ぎてしまうと物件は、なくなってしまうものなのでしょうか？初めての経験なので、どなたかアドバイスをお願いします！！
宜しくお願いします。
賃貸物件を借りてエアコンなどが動かなかったら
エアコンが動かなかったり壊れたり、トイレがつまったり、そのような事があったら無料でなおしてもらえるんでしょうか？治す義務が大家や管理会社にあるんでしょうか？初期費用の中に「水漏れやトイレがつまったら無料で治してくれる」というのが１万円くらいであるんですが、そんなもの入らなくても治してもらえるんでしょうか？
賃貸マンションを家具付きで借りている場合
現在賃貸マンションを家具付きで借りています。
入居する際に「一度見に来て要る家具と要らない家具を教えてほしい。要らない家具は引き上げる」と言っていただき、現在そのときにこちらが選んだ家具のみを借りています。
そして今、子供が大きくなってきて部屋が狭くなってきたため家中を整理したところ、本棚がひとつ空きました。
これを大家さんに引き取っていただくことはできるでしょうか？
何か経験のある方や知識をお持ちの方、アドバイスお願いいたします。
賃貸マンションのエアコンのクリーニング代
はじめましてwisdomenと申します。
3月くらいに賃貸マンションに入居したのですが
入居したばかりなのに換気扇や風呂場、キッチンが汚くて
一応清掃したような感じはあるのですが
明らかに業者ではなく不動産屋の方が適当にやったような感じです。
渋々、文句も言う勇気もなくその時は自分で掃除したんですが・・
先日暑さに耐えかねてエアコンをつけたらものすごい変な匂いが・・・
嫌な予感がしてエアコンを覗いてみるとフィルターに埃とヤニがびっしり詰まってました・・
その奥にはカビっぽいものまで・・・
あまりにひどいので今すぐにでもエアコンクリーニングを頼もうと思うのですが
これって不動産屋に請求できるんでしょうか？
またできる場合どのような主張（言い分）でお願いしたらいいんでしょうか？
ご指導どなたかよろしくお願いします。
現在の家賃は53000円
保証金25万円で解約時に20万は引かれるそうです
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