本籍ってどうしていますか？ (賃貸マンション)

2012年01月24日 17時44分

本籍ってどうしていますか？

こんにちは。

唐突ですが、みなさん本籍ってどうされてますか？

私は、地方出身ですが、東京近郊にマンションを購入し妻、子供と住んでいます。
結婚を機に本籍を移すという選択支もあったのですが、当時は賃貸住まいで引越し、転籍を
繰り返すのも良くない気がしたので、戸籍を移動することなくそのまま（実の祖父母の住所）
にしてました。

先日、パスポートの更新のため、戸籍謄本が必要となったのですが、郵送での取り寄せのための
手間もかかるし、分譲マンション住まいにもなったので現住所に転籍をしようと考えています。

そこで、ふと気になったのですが、一般に戸籍の住所ってどうしているんでしょうか？
結婚を機に変えたとか、住宅購入を機に変えたとか、引っ越すたびに変えているとか、ご意見
頂ければうれしいです。

こういう理由じゃダメですか？賃貸、大家側、退去通告

切羽詰っています。
親が持っている賃貸物件があります。一戸建て、５DKの築２０年過の物件です。キッチンとか水周りはリフォームして綺麗です。駐車場２台込みで５万円です。うちの地域は、田舎の割に、全国的にも見て、賃貸の金額は高いほうです。山手で、車が入らない地域はかなり安くでありますが、この物件は車が横付け出来るし、中心部まで２０分ほどで行けるし、バス停も５分ほどです。その現状の中、この家賃は破格値と言ってもいいくらいだそうです（不動産屋談）。親の意向で、家賃は安く設定しました（儲け主義ではない）。
そもそも、その物件は、実家の隣だったため、縁があって親が購入していたのですが、親も商売をしておりまして、現在、実家には息子家族が住んでおり、親は他市にて商売をしております。そのため、賃貸に出しておりました。

その親が、急遽、商売を辞めることになり（母が病気になったため）地元に戻るという話になりました。実家には、すでに息子家族が住んでいるので、同居は望まず、隣の賃貸物件に住もうということになりました。

賃貸に出しているということは、不動産屋を間に入れているわけで、契約期間とかがあって、それに合わせて期間満了にあたっては、更新しないというこを事前に伝えてくれないか、と伝えたら、不動産屋の答えは、「借主は、不動産屋にとってはお客様だから、そういう理由ならば、直接借主に交渉してください、自分たちは出来ません」との答え。

それなら、そもそも、契約期間って何だろう・・・と思うのです。

うちの方から出した条件としては、事情を説明して、「引越し費用は全額負担する」「敷金は全額返済する」です。早々に快諾していただければ、それ以上の色は付けます、です。

やはり、無理な要求なのでしょうか・・・。

契約期間を満了しても、家主の主張は通らないのですか？

区営住宅って必要ですか？

一等地と言われる街に住んでます。
住民のレベルや教育レベルが高いという理由で、あえて選んだ地域です。

しかし、その一等地に、区営住宅があるのです。

なにもこんな一等地に区営住宅を作らなくてもよくないですか？

働いてないような人を、普通の人が一生懸命働いてもなかなか住めないような地域に、住ませるっておかしくないですか？働いてないもん勝ちって感じです。

普通の人が、住みたがらないような地域に、そういう住宅は作ればいいのに、と思いませんか？

そういう意味で、都営はありだけど、区営はナンセンスだと思います。

「ベランダ喫煙」管理会社は動いてくれましたか？

賃貸マンションに住んでいます。
お隣は小さいお子さんがいる家族ですが
ご主人がベランダで喫煙されています。

前から廊下やエレベーターで会うたびにタバコを吸っているのを見たので
マナーのなってない人だとは思っていましたが、他からも苦情があったのか
管理会社から「廊下やエレベーター内での喫煙は禁止」という
張り紙が貼られていました。しかしベランダの喫煙については
触れられていないので今でも隣はベランダで吸い放題、
煙は我が家のベランダはもちろん、窓を開けていると中にまで煙が
入ってくるので一瞬で分かります。

最近、管理会社に電話をして隣のベランダ喫煙に困っていると伝えましたが
「誰からの苦情か分かってしまう為、直接伝えるのは難しい」と
言われました。さらに「小さいお子さんがいるから部屋で吸えないのだと
思います」と言われましたが、家族が嫌がる物を他人が受け入れられるはず
ないですよね？！私は人より匂いに敏感だと思いますが、そんな感情論を
差し引いてもタバコの害は物理的に証明されているので納得いきません。

すでに2年近く我慢してきたのでそろそろ限界です。
最近はちょっとでも気付かせるように、臭ってきたら激しく咳をしたり
すぐに窓をピシャリと閉めて嫌だという意思表示をしていますが
（本当にそうするしかないのです・涙）、気付いているのかいないのか
全く変わりません。同じような思いをしている方は多いと思いますが
実際に解決に至った方はいらっしゃいますか？
管理会社が言うように、間に第三者が入ってもこじれるものでしょうか？

なお、タバコの良し悪しについての感情的な議論は避けたいと思います。
よろしくお願いします。

家族間での連帯保証人について

私は２４歳アルバイト（女）です。
今日、母に、私が父の連帯保証人になる旨を頼まれました。
※父が職場の近くに住むためのアパートを借りる際の連帯保証人です。

最初は、軽く頼まれたのですが、途中で「連帯保証人」という言葉が出たので、「保証人になる際に、絶対に何があろうとも私がお金を払わなくて済む旨を保障する書類を書いて欲しい」と言いました。
以前、路上でぶつかりかけただけで実際にぶつかっていない老女から、「悪いと思うならすぐにこの場で気持ちを示せ」と言われ、お金を要求された事があります。
その際、すぐに恐喝だとわかったので、その後、近所の弁護士さんを通して、内容証明を送り、事なきを得ました。

母は私の発言に対し「信じられない…！他人じゃないんだよ、家族なのにそんな事を…」と激昂し、私も発言が不適切だったのかと思い、「じゃあなります」という事で口約束を結びました。
父は医師なので私が連帯保証人になった場合もリスクを負うような事はたぶんないと思います。
１００％ではありませんが…。
母は専業主婦で、家族の内、成人していて、連帯保証人になれるのは私だけです。

賃貸住居を借りる際の連帯保証人なので、基本、問題はないと思うのですが、「連帯保証人」という言葉にネガティブなイメージを持っているし、今までも父母からは人にお金を貸してはいけないだとか親しい人に頼まれても連帯保証人になってはいけない等と言われていました。
「連帯保証人」という言葉にネガティブなイメージを抱いているため、簡単に「はい、なります」と言えなかったのです。

「連帯保証人」にそんなに簡単になっても良いものなのでしょうか……。
自分自身が納得できていないので、不安が残ります。
それとも、家族間の場合はもっと軽く考えて良かったのでしょうか。

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