ワンルームマンション購入費用について(賃貸)

2012年01月24日 14時33分

ワンルームマンション購入費用について

はじままして。
現在サラリーマンです。来年３月に65歳になり退職して年金での生活になります。
現在の給与は約500万円で、自宅の住宅ローン減税により所得税全額および住民税の一部を還付しています。これは2012年で終了いたします。
老後の生活のために800万円でワンルームマンションを契約いたしました。
そこで質問いたしますが、
①手持ち現金で購入する　②銀行から500万円程度借入て購入する。この二つの購入方法のメリット・デメリットを教えてください。
①の場合は手持ち現金が少なくなり不安です。　②の場合、知人は減価償却により節税できると言いますが、別途銀行借入手数料、抵当権設定費用等が必要なので節税以上に費用負担が増えるのではないかと危惧します。また来年からは年金での生活ですので税金も減るはずです。
以上を踏まえて①②のどちらの方法が良いかお教え下さい。
よろしくお願いいたします。

住宅ローンの継続について

住宅ローンを借りて家を購入した後、この家を手放す、もしくは引越して賃貸にすることになった場合、借りてたローンは住宅ローンではなく、他の金利の高いローンに切り替えられたりするんでしょうか？

サラリーマン大家です

実家の土地に家を建て、これまで住んでいたマンションを賃貸に出しました。リフォームなど、お金もかかりましたが、なんとか借り手がつき、管理費、固定資産税を引いても、月１０万ほどになり、たいへん助かっています。
一年目の昨年は、主人（オーナー）の給与所得と合算する確定申告をしました。賃貸期間が２ヶ月で、経費を引くとマイナスだったため、納税額はゼロでした。今年は払わなければならないですが、そのさい、賃貸の分だけ、分離課税ということはできますか？

同じ建物内での家賃の差について

ハイツの2階に住んでいます。1階は2年近く空いていて管理会社の広告をＨＰ先日入居者

52平米(建80％容500％)に６階建て住宅の場合の建築費

初めて利用させて頂きます、どうぞ宜しくお願い致します。
２世帯を考えており、52平米の土地 (建ぺい率80％、容積率500％：商業地域) に、5階建てまたは6階建てくらいの住宅を建築する場合、
費用はどのくらいを見積もったら宜しいのでしょうか。
なるべくなら大きいほうがよく、
将来的に別フロアを賃貸することも視野に入れているため色々と考えております。
どうぞ宜しくお願い致します。

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http://www.mimi-corp.co.jp/bukken/detail.html?id=931: PATH(パス)。パス。代々木上原ペット可賃貸。ミミコーポレーション。

Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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