賃貸でも火災保険に入るのは常識？(賃貸)

2012年01月24日 14時28分

賃貸でも火災保険に入るのは常識？

賃貸物件探しで、火災保険に入ることが義務付けられている物件と、
そうでない物件（書かれていない物件）がありますが、
書かれていない物件では火災保険に入らなくてもいいのでしょうか？
それとも、大家が入っているのか、あるいは借主個人で自主的に火災保険会社を探して保険に入るのが当たり前なのでしょうか？
お教えてください。

賃貸？購入？

45才の独身女性です。賃貸マンションに暮らしていますが、今度払う家賃や老後のことを考えると、マンションを購入したほうがいいのではと迷っています。
今住んでいるところから電車で1時間ほどのところに私名義の実家があり、母が住んでいます。すでにこちらで生活の基盤ができているので将来、実家に帰るかどうかは未定です。
年収は６５０万ほど。貯蓄は４０００万円ほどです。ローンは組まずに約２０００万円ほどのマンションを購入すればどうかと思っています。ただ、購入してしまうと、賃貸では不要な固定資産税や生活の変化に対応する柔軟さはなくなるというディメリットもあるようですが、年金暮らしになったときに家賃を払い続けるのはつらいので購入するメリットはあるのではとも思い、揺れています。アドバイスをお願いします。

賃貸か購入か？

現在20代後半ですが、今後一生賃貸生活がいいか、マンションを購入したほうがいいか、迷っています。
購入するならもちろん住宅ローン35年になると思います。購入するのが得か損かは今後の金利に左右されると思うのですが、これから1生涯でどちらが最終的に得なのか、もし根拠を持って見解ある方、教えてください。

分譲賃貸等について

ご質問させて頂きます。
私は来年定年を迎えるのですがどうしても
新居を建築したく不動産の事で悩んでいます。
現在私の住んでいる家は64坪築46年の一戸建になります。
（査定価格3500万～3800万）
息子の住んでいる家が20坪2階建て14世帯築25年の駐車場付分譲マンション。
ほとんどの方が20年以上住んでいて25年の間2ヶ月以上空き部屋になる所はありませんでした。
（査定価格2200万程、賃貸にすると月々13万程（駐車場代別）らしいです）
両方ローン返済は済んでいるのですがこの場合分譲賃貸をしながら
息子と暮らす家を建てるという事は可能でしょうか？
やはりマンションを売却した方が賢明でしょうか。
今考えているのが
〇私の今住んでいる家を売却し同じ位の値段の戸建を購入し分譲賃貸をする。
〇両方売却して購入する。
〇息子のマンションを売却し足りない分を現金で補い今の土地に家を建てる。
〇1000万程頭金を払い残りを分譲賃貸と息子で返済をしてもらう
周りの住民の方や周囲環境が大変いいのでできれば分譲マンションは
残したいのですがインターネットで調べてみると35年、45年経つと売れるかも
わからず建て替えの問題などがあるとの事なのでやはり売却した方
がいいでしょうか。
分譲マンションは昨年大規模修繕を行なったのと家の内装は少しづつ
修繕していますので今のところ目立って古くなった感じはしません。
知識もなく甘い見通しなのは重々承知ですがよろしければ
御回答よろしくお願いいたします。

リタイヤするまで賃貸って、損ですか？

こんにちは。
東京近郊在住、来年には出産を控えている20代後半の夫婦です。
夫は長男で、いずれは地方都市の一戸建て（現在築7年）を譲り受けることになります。
定年後はそこでのんびり暮らしたいという意見は一致していますが、夫も私も、仕事の都合上、首都圏を離れることはできないので、それまでの約30年をどうするか悩んでいます。
ちなみに現在は家賃12万弱（駐車場込）の広めの2LDKです。予算ギリギリです。
環境も行政もあまりよくないので、子供のためになるべく早く
いいところに落ち着きたいです。
夫は「借金払うために働きたくない。ローン抱えるのは不安だし、
将来住む家があるなら賃貸でいい」と言います。
夫の意見を尊重したい気持ちはありますが、賃貸と分譲では設備が違うし、
家賃では資産が残らない分、「損だった！」と30年後にケチな夫が
大騒ぎするのが目に見えているのです。
買うなら今だと言われるこのご時勢に、このままずっと賃貸暮らしでもいいのでしょうか？
同じような状況の方、経験のある方、アドバイスいただけたら幸いです。

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Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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