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今日の VOICEの憤懣本舗で垂水神社のマンション建設のことで凄くむかつきました! ...(マンション)

2012年01月15日 04時11分

今日の VOICEの憤懣本舗で垂水神社のマンション建設のことで凄くむかつきました! ...

今日の
VOICEの憤懣本舗で
垂水神社のマンション建設のことで凄くむかつきました!
何なんですか？
あの吹田市の態度!
神社や違うマンションの意見も聞かずに
勝手に建設しようとして…
おかしいと思いませんか?
僕は中学生なので
とらえかたがおかしいのかなと
思うんですが
大人の方々はどう思いますか?
僕と同年代の意見も聞きたいです
出来るだけ多くの方の意見を聞きたいです。
よろしくお願いしますｍ（_ _）ｍ

分譲マンションの来客用駐車場を居住者が駐車場代わりに毎夜使用しており、何度も...

分譲マンションの来客用駐車場を居住者が駐車場代わりに毎夜使用しており、何度も警告（口頭、張り紙）しているにも拘わらず「無視」されております。居住者は居住規則上来客用駐車スペースの使用は禁止です
知恵袋等で調べますと「車庫法違反」で対応可能かなとも思いますが、来客用駐車スペースなので、その点はどう判断されるのかなと思ってます一応車庫法の趣旨（本来の駐車場に駐車すべき）には沿っているのかなと思い、こうしたことについて詳しい方からご教示頂ければありがたく思います。

世帯年収約１０００万で、６２００万のマンションを購入できるでしょうか？

世帯年収約１０００万で、６２００万のマンションを購入できるでしょうか？
私は３９歳で年収約６５０万、妻は年収４００万程度です。
子供はおらず（訳あってできません）、これからも共稼ぎを続ける予定です。

現在、住宅購入に使える預金が１０００万あり、これを頭金と諸費用にあてて、
残りを３５年固定金利でローンを組み、マンションを購入したいと考えています。

今ちょうど、通勤の利便性を考えて理想的な物件（６２００万円の中古マンション）
があり、検討しているのですが、よく言われる一般的な目安（借入金と購入総額、
年収と借入可能額のバランス）で考えると、ギリギリセーフかアウトか…
という微妙なラインかなという気がしています。

これは可能でしょうか？無理そうでしょうか？
ご意見をいただけますと幸いです。

分譲マンションの共有部分について、管理組合で地震保険に加入していなかったので...

分譲マンションの共有部分について、管理組合で地震保険に加入していなかったのですが、専有部分の地震保険請求時は、判定材料はどこなのでしょうか？
他の方の回答などを見ていると、マンションの共有部分について保険会社が出した認定を専有部分にも適用させるようなのですが、マンションの共有部分について地震保険に入っていない場合は、私個人が加入していた保険会社でマンションの損害程度を認定し、専有部分の判定にするのでしょうか？それとも、マンション自体が地震保険に加入していない場合は、専有部分について部屋の中の状態を確認して個別に判定されるのでしょうか？
地震保険について、無知なのでわかりやすく教えていただければありがたいです。よろしくお願いします。

賃貸マンションでエアコン取り付け工賃は？

賃貸マンションでエアコン取り付け工賃は？
引っ越し先のマンションで一室にエアコンを取り付けるため業者がきました。
するとエアコンをとりつけにきただけなのに、これは工事しないと駄目といわれました。
天井部分に四角くきった部分をはずして中をのぞいた業者が配管のダクト？はあるけど
配管が通っていないといいだし、エアコンを設置するのにベランダに置く室外機とエアコン本体を
結ぶ配管をこのダクトに通さなあかん、我々はただ、エアコンを設置しにきただけなのに
こんな工事が必要になるとは思わなかった。工事するなら4万2千円かかるけどどうするか？
と聞かれました。賃貸なので工事するとなればオーナーサイドのそのマンションを管理している
会社に聞かないといけませんが、業者もきていることだし、取り付け工事をしてもらったのですが、
後からこの管理会社に連絡すると費用は全てこちらもちと言われました。
リビングにあるエアコン設置は壁に2箇所金属のポッチ？みたいなのがでてて壁に排気口みたいな穴があいてます。
業者はこういう風ならば、エアコンを設置するだけでいいので費用はかからないけど、この部屋には
このポッチがない。しかも配管に排水用ホースを外の室外機とつなぐ為のホースをこのダクトに
とおさなあかんし、ホースをつなぐL字形のホース？の位置も高すぎてエアコンの水出す部分とつなぐのが
ぎりぎりだ、これはこの部屋の設計があかんとぐちってました。
そのとおり正直に管理会社に伝えたんですが、やはり後から勝手にこちらの都合で工事したなら
費用はでないとのことなのです。
はっきりいって納得できません。四角い天井についたあけ口あけるまで、誰も知らなかったのです。
ダクトにホースなかったのは。
とりつけに別途工賃かかるのも賃貸なのに全てこちらもにというのも、たとえていうならバスタブ用意してるので
風呂はいるならそちらで工事してといってるのと同じではないですか？
この暑い大阪でエアコンとりつけるようにしてるふりだけしてあるなんて
さぎではないですか？もし費用がかかるなら契約書に別途工事費はこちらもちと書いてあるべきでは
ないでしょうか？そもそもリビングと別室とエアコンの取り付けの仕様がちがってること事態
変ではないでしょうか？何も知らない住居者に支払わせる為の仕業としか思えません。

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