賃貸住宅でのタバコの吸い殻、注意してもいいでしょうか？ (賃貸)

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賃貸住宅でのタバコの吸い殻、注意してもいいでしょうか？ (賃貸)

2012年01月15日 12時58分

賃貸住宅でのタバコの吸い殻、注意してもいいでしょうか？

トピを開いてくださいまして、ありがとうございます。

賃貸住宅、隣人のことで相談です。
タバコを外（通路）で吸い、自分の部屋の前の
通路に灰皿を置いて、吸い殻をそのままにしています。
灰皿には入っていますが、山盛りになっています。
自分の部屋の前ではありますが、賃貸住宅なので
通路は共用部分です。

引っ越しの時の挨拶もありませんでしたし
つきあいがないのでわかりませんが、最近
子供が産まれたようです。それで、ご主人が外で喫煙し
ゴミの日に出すまで、吸い殻を外に出したままにしているようです。

タバコの吸い殻を外に出したまま、というのは見ていて不快ですし
何より、たばこの不始末による火事が心配なので
管理業者を通して注意をしてもらうかどうか、迷っています。

現在の賃貸住宅には十数年住んでいますが、今までこういったことはなく
他には特にトラブルもないので、余計な波風を立たせたくないと思う一方で
何もしなければ、このままだろうと思います。

私が気にしすぎなのでしょうか？
主人とも話し合いましたが、どうしようか…と結論が出ず、
小町にて相談させていただきました。
皆様のご意見、お聞かせください。

一生賃貸派 or マイホーム購入派？？（東京都内）

長文失礼します。

３２歳、出産間近の主婦です。

年齢的に同じ境遇（小さな子供を持つ）の子達が、子供の成長と共に
引っ越しを考えるのですが、その際に「どうせだったら買うか」と
いう話が現実的に浮上します。

実際にマンションや戸建を購入した友人もいれば、
引き続き賃貸で暮らしている友人もいます。

東京都内で生活をしていくとして賃貸と購入と
どっちが良いのか私自身検討中です。

両者の意見を聞くと

購入派
毎月の家賃くらいの金額だし、自分の物になる（資産）
賃貸と同じ位の金額でもクオリティーが高い
内装をいじる事ができる
地に足がつく（近所付き合い等含め）
老後にとりあえず家は確保
賃貸派
子供の成長に合わせて広さも変化させられる
（子供が出て行った後に３LDKなど必要ない）
便利な場所に住み易い
３０年後に劣化した家に住むより、新しい家に引っ越せる
（もしくはリタイアして田舎でのんびり過ごす）
リスクが低い
（売れるレベルの家なら購入も有りだが、都内で人気の立地でそれなりの家は高くて無理。
交通の便がそんなに良くないような場所に買っても、借り手も売り手も付かないから）
購入派と賃貸派。どちらの意見も「確かに」と思うのです。

購入した友人宅に行くと「自分の家っていいなぁ〜」って思いますし、
確かに老後にもずっと家賃の事があるのと無いのは
心の負担も違うのかな？とも思ったり。
家の金額にも寄りますが、我が家の家賃＋数万くらいで
こんなに素敵な家に住めるなんて、やっぱり購入？？と
心が動いたりもします。
しかし、今のご時世一生主人が転職しないとも言えませんし、
転勤などで変わる可能性がゼロでもないです。
そう思うと、ちょっと不便な場所に家を買っていると
借り手がつかないかもなぁ〜と思ったり、
３５年のローン返済って結構リスクだなぁ、、、とも。

（つづきます）

賃貸で起こりうるトラブル

アパート等の部屋を貸している方、借りている方のご経験を教えてください。

私達の住んでいる近所に賃貸用のコンドミニアムを購入しました。
毎月の賃料は直接私たちに払うという形で今まできました。
突如夫の出張が決まったので家族で異国に引っ越さなくてはいけなくなり、私は当然業者を介入するつもりでいたのですが、夫は「賃料を受け取るだけの為に高い料金を毎月払いたくない！」と言い切るのです。　夫の思考では「新しい物件だからトラブルなんてありえない」とか。まぁ彼が取るリスクですから私はどちらでも良いんですけれど、、

ただ、何かあった場合にパニックになるだろう夫を想像すると気が気ではありません。　
家主の自覚がまだ無い私達に、もし宜しければご経験談など教えていただけるととても助かります。
または借りていて、こんな大家に困った等のお話でも結構です。

引越しのことだけでも不安が募るのに、物件の心配までしなくてはいけないのが気が重いです。
ちなみに私達はアメリカ在住ですが、どこの国の話でも構いません。　

賃貸アパートで犬を飼いたい

今月末から、婚約している彼と同棲します。
ふたりとも動物が大好きで、一緒に住むときはペット可の物件にしようと決めていたので、やや高めの賃料でしたが、希望通りの物件に住めることが決まりました。

いい仔が見付かり次第、フレンチブルドックを飼う予定でいます。

ただ、賃貸アパートなので、ペットのつけた傷や汚れで退去時に高額な修繕費を請求されたという話を聞くと、いろいろ気をつけなくてはならないなと心配もしています。

そこで、賃貸アパートなどでペットを飼った経験のある方に、注意点をご教授いただきたくトピ立てしました。
ちなみに住居は築７年、２階建ての１階、２LDK、フローリング洋室のみです。
よろしくお願い致します。

独身時代に買ったマンションを賃貸に出している方いますか？

独身時代に一人暮らし用のマンションを購入し、結婚後賃貸に出している方いらっしゃいますか？

３年前３０代半ばのときに、自分はもうこのままずっと独身かもしれないと思い、都内の利便性の高い場所に１ＬＤＫのマンションを購入しました。

ところが縁あって結婚し、現在夫と二人で私のマンションに住んでいます。さらに、妊娠も分かり、将来は今より広い家に引っ越さなければならないのですが、できれば売却したくありません。

賃貸に出して家賃収入を得たいのですが、何からリサーチしていいのかいまいち分かりません。

どなたか、不動産運営のノウハウについてご存知の方がいたら、アドバイスください。また、体験談などもありましたら、是非教えてください。

よろしくお願いします。

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Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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