分譲賃貸を借りるにあたって気を付ける事(賃貸)
2012年01月15日 05時43分
分譲賃貸を借りるにあたって気を付ける事
分譲賃貸を借りるにあたって気を付ける事
今月末より分譲賃貸を借りる予定です。分譲賃貸と聞くとやはり普通の賃貸住宅にくらべオーナー様がいらっしゃる分いろいろな所に気を付けて住むべきかなと思います。そこで特にどのような点に気を付けるべきかご教授下さい。ちなみに…
現在はあるハウスメーカーが運営する賃貸アパートに住んでいます。
大人2人、子供(1歳)1人で住む予定です。
借りる予定のマンションは築5年3LDKで、仲介不動産の担当者が言うには自分が借りる部屋以外は今のところ全て分譲購入した方が住んでいるそうです。
借りる予定の部屋のオーナー様は都合により地元を離れていて、定期借家(契約時から5年)にて賃貸契約し、5年後くらいに帰ってくるそうです。
一度部屋を見学させていただきましたが、一部不具合箇所(キッチンまわりの引き出しが壊れていた)があり、不動産担当者には一言言いました。またオーナーの所有物として、エアコン2台、照明器具4台(内2台はちょっと高そうなシャンデリア風のもの)が付いており、そのまま使用して良いとのことです。一応そのまま使用させていただこうと思っています。床等は多少の擦り傷が多々ありました。
敷金は0、礼金として家賃2か月分(7.5万円×2=15万円)での契約です。
まだ書き足りない部分があると思いますが、どういった点に気を付けて住むべきかお願いします。
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☆50枚☆賃貸マンションの鍵を無くしてしまった!(>_<)引っ越しで退去する時にどうなりますか?
今賃貸マンションに住んでいて、2個ある鍵の内、一つ無くしてしまいました。来月引っ越し予定で、退去時に請求されるお金が怖くて((+_+))オートロック式のマンションです。。。
10万円賃貸VS新築の家
10万円賃貸VS新築の家
これから結婚をした後の、住む場所をどうしようか悩んでいます。新築の家を買うか祖父のマンションを借りるか迷っています。
手取25万ボーナス年間30万 年齢29 貯金1000万(彼女と合わせて家を購入する場合に使えるお金)その他に500万。自営業 彼女は、結婚後2年間は働きます。年収450万。
祖父のマンション、3DK50㎡ 池袋から8分駅近い 築15年 家賃12.5万 私が借りる場合10万(駐車場1台その他全部込)敷金礼金なし更新料なし
御意見をお願いします。
賃貸マンションの賃料保険会社の変更について 賃貸マンションで一人暮らしをして...
賃貸マンションの賃料保険会社の変更について
賃貸マンションで一人暮らしをしています。
先日管理会社から、現在保証契約をしている会社が経営が危ないため別の賃料保証サービスに変える手続きをするようにという案内が来ました。
指定のクレジットカード会社の賃料保証サービスに切り替える事になったので申し込みをするように、とクレジットカードの申し込み書が届きました。
これは必ず申し込みしなければならないのでしょうか。
正直クレジットカードはもう作りたくありませんし、保証料も上がる上に、変更内容を読んだ所、保証内容も今までより悪くなるような。。
不動産関係に詳しい方、どうかアドバイスよろしくお願いします。
住宅ローンについて相談です。賃貸でマンションに住んでいましたが、持ち主さんが...
住宅ローンについて相談です。賃貸でマンションに住んでいましたが、持ち主さんが売りに出したいとのことで出ることになりました。
子供も増え部屋数も少なかったので良い機会と思い、同じマンションの空き物件を1600万円(+リフォーム代金100万円の予定)で購入しようと思います。住宅ローンには無知でしたのでここ数日調べまくりましたが、変動金利やら固定金利やらメリットもデメリットもあり正直決めかねています。契約の日が迫り不安も大きくなっています。助言やアドバイス等頂けたら助かります。
夫35歳・年収420万~450万円・他にローン等はありません。妻・専業主婦で子供が3人(8歳6歳3歳)学資保険に加入しています。管理費や修繕積立金が高いので返済は月5万~5万5千円くらいがベストです。車もあるので車検費用等も貯蓄しなくてはなりません。
頭金というか手付金?は少ないのですが40万円です。お勧めな銀行等もありましたら教えて下さい!よろしくお願い致します。
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Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法(やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act)は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条(目的)
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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